Agevolazioni prima casa ed unità collabente: i chiarimenti del Fisco
In materia di agevolazione prima casa (...), il beneficio può essere riconosciuto anche all'acquirente di immobile collabente, non ostandovi la classificazione del fabbricato in categoria catastale F/2...
Read article
Incostituzionale la disciplina dell’imposta sulle successioni quanto alla base imponibile della rendita vitalizia
La norma censurata, che disciplina le modalità di calcolo dell’imposta sulle successioni relativa alla rendita vitalizia, «produce l’effetto di “distruggere” fiscalmente un istituto, come il legato di rendita vitalizia...
Read article
La Cassazione in tema di nullità della transazione
Ai fini dell’applicazione dell’art. 1972 c.c., rileva la distinzione fra transazione novativa – la quale, ove intervenga su un titolo nullo, è sanzionata con la nullità (comma 1) soltanto se relativa ad un contratto illecito...
Read article
Sulla determinazione dell’oggetto del contratto preliminare
Nel preliminare di compravendita immobiliare, per il quale è richiesto ex lege l’atto scritto come per il definitivo, è sufficiente che dal documento risulti, anche attraverso il rimando ad elementi esterni ma idonei a consentirne l’identificazione in modo inequivoco...
Read article
I diritti di uso e abitazione spettano anche al coniuge separato senza addebito
I diritti di abitazione e uso, accordati al coniuge superstite dall'art. 540, comma 2, c.c. spettano anche al coniuge separato senza addebito, eccettuato il caso in cui, dopo la separazione, la casa sia stata lasciata da entrambi i coniugi o abbia comunque perduto ogni collegamento, anche solo parziale o potenziale, con l'originaria destinazione familiare.
Read article
Visure ipotecarie e responsabilità del Notaio: le precisazioni della Cassazione
Rientra tra gli obblighi del notaio, che sia richiesto della stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare, il compimento delle cosiddette "visure" catastali e ipotecarie allo scopo di individuare esattamente il bene e verificarne la libertà...
Read article