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Azione revocatoria e atto posto in essere dal terzo avente causa dal debitore: il chiarimento della Cassazione

L'azione revocatoria ordinaria non può essere esperita nei confronti di atti posti in essere da terzi aventi causa del debitore, in quanto la stessa integra un mezzo di conservazione della garanzia patrimoniale, che opera nel rapporto tra creditore e debitore e che mira a tutelare il primo dagli atti elusivi posti in essere da quest'ultimo, trovando invece eventuali atti dispositivi posti in essere da soggetti terzi la propria sanzione nel quadro della responsabilità ex art. 2043 cod. civ.

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Plusvalenza derivante dalla cessione di un immobile, ricevuto in donazione, oggetto di interventi edilizi che hanno dato diritto alla detrazione ex art 119 DL 34/2020 (cd. Superbonus)

La risoluzione n 62 dell'agenzia delle entrate precisa che se viene ceduto a titolo oneroso un immobile oggetto di interventi ammessi al Superbonus prima che siano trascorsi dieci anni dalla conclusione degli stessi, la plusvalenza derivante da tale cessione è, in linea di principio, imponibile tranne nell'ipotesi in cui il cedente abbia acquisito l'immobile «per successione» oppure qualora l'immobile sia stato adibito ad abitazione principale (propria o di un suo familiare) per il periodo minimo indicato dalla norma.

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La società inattiva è una società con piena capacità negoziale: nuova massima n 46

Lo stato di inattività di una società non esclude la legittima esistenza della stessa, finchè non cancellata dalla Camera di Commercio, nè limita la capacità giuridica della società, la quale potrà compiere qualsiasi atto di gestione, anche di natura dispositiva, senza che nessuna limitazione ai poteri di rappresentanza possa conseguire automaticamente e direttamente dalla mera situazione di inattività.

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I chiarimenti della Cassazione sulla conformità catastale: la sentenza n. 27531 del 15 ottobre 2025

L'art. 29, comma 1-bis, della legge n. 52/1985 impone che l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata che trasferisce diritti reali su unità immobiliari urbane contenga, a pena di nullità, l'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate e la dichiarazione dell'alienante (o l'attestazione di un tecnico abilitato) che lo stato di fatto corrisponde ai dati catastali).

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Programma Convegno Notares
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Il Notaio Maurizio Fusco ha moderato i lavori della sessione pomeridiana del convegno organizzato da Notares "Il punto annuale sulle ultime novità normative, dottrinali e Giurisprudenziali. Dalla teoria alla tecnica redazionale".

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Stallo decisionale: clausole statutarie e ruolo del Notaio
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I fondatori di Academy Legal, il Notaio Maurizio Fusco e il Notaio Luigi Iovino, sono intervenuti all'evento "Stallo decisionale. Clausole statutarie e ruolo del notaio". L'iniziativa è stata organizzata da Corporate Law Academy, la prima organizzazione studentesca dell'Università Bocconi dedicata interamente al diritto societario.

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La Cassazione torna sull’ammissibilità della rinuncia abdicativa

Le Sezioni Unite, pronunciandosi in sede di rinvio pregiudiziale ex art. 363-bis c.p.c., hanno affermato i seguenti principi di diritto: - «la rinuncia alla proprietà immobiliare è atto unilaterale e non recettizio, la cui funzione tipica è soltanto quella di dismettere il diritto, in quanto modalità di esercizio e di attuazione della facoltà di disporre della cosa accordata dall'art. 832 c.c., realizzatrice dell'interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l'effetto riflesso dell'acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell'art. 827 c.c., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene.

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Novità “legislative” della Commissione società del Comitato triveneto dei notai

L'introduzione, ad opera del decreto capitali, della possibilità di suddividere il capitale sociale delle srl in un numero di partecipazioni predeterminato ha imposto la revisione di tutti gli orientamenti che si fondavano sul previgente, opposto, principio, ossia quello della "unicità" della partecipazione, affrontando in particolare le ricadute operative in materia di divisibilità delle partecipazioni e di emissione di quote di categoria standardizzate.

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L’interpretazione autentica a seguito della spiazzante risposta fornita dall’Agenzia delle Entrate n. 133\2025

Arriva il chiarimento tanto atteso: non si genera un "reddito diverso" ai sensi del TUIR a carico di chi cede a titolo oneroso la piena proprietà di un immobile a due distinti soggetti che acquistino uno la nuda proprietà e l'altro il diritto di usufrutto. È quanto stabilito dalla norma di interpretazione autentica contenuta nel disegno di legge di conversione del DL fiscale (DL 84/2025), appena approvato dal Senato e pubblicato in Gazzetta Ufficiale.

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Cancellazione di società e sorte delle pretese e dei crediti

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 19750 del 16 luglio 2025, si sono espresse sulla sorte, in caso di cancellazione della società dal registro delle imprese, delle mere pretese o dei crediti incerti o illiquidi, per tali ragioni non incassati dalla società prima della sua estinzione.

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Comunione legale e intervento del coniuge non acquirente

La Corte di Cassazione con ordinanza del 21 luglio 2025, n. 20332, sez. I civile, ha stabilito che In caso di acquisto di un immobile effettuato dopo il matrimonio da uno dei coniugi in regime di comunione legale, la partecipazione all'atto dell'altro coniuge non acquirente, prevista dall'art. 179, comma 2, cod. civ., si pone come condizione necessaria

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