Il divieto di stipula di cui all'art 8 del d.lgs. 122\2005 si applica a tutti gli atti traslativi della proprietà, sia con effetti immediati che differiti, posti in essere dal costruttore a favore di una persona fisica e aventi ad oggetto un immobile da costruire che sia gravato da ipoteca o pignoramento...
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Il Notaio Maurizio Fusco ha moderato i lavori della sessione pomeridiana del convegno organizzato da Notares "Il punto annuale sulle ultime novità normative, dottrinali e Giurisprudenziali. Dalla teoria alla tecnica redazionale".
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I fondatori di Academy Legal, il Notaio Maurizio Fusco e il Notaio Luigi Iovino, sono intervenuti all'evento "Stallo decisionale. Clausole statutarie e ruolo del notaio". L'iniziativa è stata organizzata da Corporate Law Academy, la prima organizzazione studentesca dell'Università Bocconi dedicata interamente al diritto societario.
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Lo studio intende affrontare un problema segnalato dalla dottrina classica e tuttora irrisolto: quale sia l’effetto della collazione, cioè il meccanismo giuridico che consente, ai coeredi aventi diritto, di ricomprendere nella divisione un bene (quello donato senza dispensa) che non fa parte del patrimonio ereditario.
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Le Sezioni Unite, pronunciandosi in sede di rinvio pregiudiziale ex art. 363-bis c.p.c., hanno affermato i seguenti principi di diritto: - «la rinuncia alla proprietà immobiliare è atto unilaterale e non recettizio, la cui funzione tipica è soltanto quella di dismettere il diritto, in quanto modalità di esercizio e di attuazione della facoltà di disporre della cosa accordata dall'art. 832 c.c., realizzatrice dell'interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l'effetto riflesso dell'acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell'art. 827 c.c., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene.
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L'introduzione, ad opera del decreto capitali, della possibilità di suddividere il capitale sociale delle srl in un numero di partecipazioni predeterminato ha imposto la revisione di tutti gli orientamenti che si fondavano sul previgente, opposto, principio, ossia quello della "unicità" della partecipazione, affrontando in particolare le ricadute operative in materia di divisibilità delle partecipazioni e di emissione di quote di categoria standardizzate.
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Non è revocabile in dubbio, per ragioni storiche (il principio della «libertà degli sposi», dal punto di vista patrimoniale, come applicazione del favor matrimonii), sistematiche (la convenzione matrimoniale come vero e proprio «contratto») e persino testuali (art. 159; art. 161) che possano configurarsi convenzioni matrimoniali atipiche, istitutive di regimi atipici
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Arriva il chiarimento tanto atteso: non si genera un "reddito diverso" ai sensi del TUIR a carico di chi cede a titolo oneroso la piena proprietà di un immobile a due distinti soggetti che acquistino uno la nuda proprietà e l'altro il diritto di usufrutto. È quanto stabilito dalla norma di interpretazione autentica contenuta nel disegno di legge di conversione del DL fiscale (DL 84/2025), appena approvato dal Senato e pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
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Con l'ordinanza 21 luglio 2025, n. 20415 la Corte di Cassazione ha compiuto un passo ulteriore, estendendo il riconoscimento dell'autonomia contrattuale dei coniugi a monte, cioè prima che la crisi coniugale si verifichi.
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Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 19750 del 16 luglio 2025, si sono espresse sulla sorte, in caso di cancellazione della società dal registro delle imprese, delle mere pretese o dei crediti incerti o illiquidi, per tali ragioni non incassati dalla società prima della sua estinzione.
Read article La Corte di Cassazione con ordinanza del 21 luglio 2025, n. 20332, sez. I civile, ha stabilito che In caso di acquisto di un immobile effettuato dopo il matrimonio da uno dei coniugi in regime di comunione legale, la partecipazione all'atto dell'altro coniuge non acquirente, prevista dall'art. 179, comma 2, cod. civ., si pone come condizione necessaria
Read article In tema di divisione, deve intendersi per comoda divisibilità di un bene non tanto la mera possibilità di una sua materiale ripartizione tra gli aventi diritto, quanto la sua concreta attitudine ad una ripartizione, cui derivi a ciascun partecipante, o gruppo di partecipanti
Read article La clausola testamentaria che subordina l'efficacia dei lasciti ereditari all'accettazione delle disposizioni testamentarie da parte dei chiamati e alla rinuncia all'azione di riduzione è valida quando non pregiudica la quota di legittima spettante ai legittimari e non comprime diritti fondamentali dei chiamati alla successione.
Read article In tema di condono edilizio, è inammissibile il ricorso per cassazione che si limiti a citare una mera richiesta di un funzionario comunale volta a sollecitare un parere sulla possibilità di ripristino delle condizioni di condonabilità, senza confrontarsi specificamente con le argomentazioni dell'ordinanza impugnata.
Read article La terza Sezione Civile con sentenza, 12 maggio 2025, n. 12627, sez. III civile, ha affermato quanto segue.
Read article Il confinante che esercita il diritto di prelazione di cui all'articolo 7 della legge 14 agosto 1971 n. 817, che ha esteso a favore del coltivatore diretto proprietario di fondo confinante il diritto di prelazione già previsto dall'articolo 8 comma 3 della legge 26 maggio 1965 n. 590 per il coltivatore diretto insediato sul fondo stesso
Read article In tema di risoluzione del contratto per inadempimento e di eccezione di inadempimento ex art. 1460 c.c., quando le parti si accusano reciprocamente di inadempimento
Read article La Terza Sezione civile ha enunciato, con Sentenza Numero: 17195, del 26/06/2025, nell'interesse della legge ex art. 363 c.p.c., il seguente principio di diritto:...
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