La realizzazione di un barbecue in muratura sul terrazzo rientra tra le attività di edilizia libera ex art. 6 del D.P.R. n. 380 del 2001 cosi come specificato dal Decreto del ministero delle infrastrutture e dei trasporti emanato in data 2 marzo 2018 che annovera “tra le opere ludiche senza fine di lucro ed elemento di arredo delle aree pertinenziali degli edifici” anche anche l’installazione, riparazione, sostituzione rinnovamento di opere per arredo da giardino (es. barbecue, fontane, muretti, sculture, fioriere, panche).
Applicando la disciplina vigente al momento della realizzazione delle opere (c.d. Tempus regit actum), si evince come la Comunicazione di Inizio Lavori (oggi prevista solo per le opere di cui all’art. 6-bis del TU) sia un adempimento amministrativo, la cui inosservanza non incide sulla legittimità dell’opera. Quanto ai rapporti civilistici va ribadito il principio per cui il rilascio del titolo abilitativo, anche in sanatoria, fa comunque salvi i diritti dei terzi e non interferisce nell’assetto dei rapporti fra privati.
